يشهد قطاع العقار في المملكة نقلة نوعية مع انطلاق التسجيل العيني للعقار جدة، حيث أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تسجيل أكثر من 65,217 قطعة عقارية ضمن نطاق منطقة مكة المكرمة، في خطوة تهدف إلى تعزيز موثوقية السوق وتنظيم الملكيات العقارية. وتمثل مناطق التسجيل العيني للعقار جدة بداية مرحلة جديدة من التطوير العقاري، بما يحقق الشفافية ويرفع من كفاءة المعاملات العقارية ويمنح الملاك والمستثمرين ثقة أكبر في إدارة أصولهم العقارية.

تفاصيل الخبر

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار جدة، حيث سيتم تسجيل (65,217) قطعة عقارية في (19) حيًا بمحافظة جدة ضمن منطقة مكة المكرمة، وذلك ابتداءً من 24 أغسطس وحتى 27 نوفمبر 2025م، الموافق 6 جمادى الآخرة 1447هـ، ولمدة ثلاثة أشهر متواصلة.

وأوضحت الهيئة أن المرحلة الأولى من تسجيل العقار في جدة تشمل مجموعة من الأحياء، من أبرزها: حي الربيع، حي الغربية، حي العبير، حي البحيرات، حي الجزيرة، حي الزهور، حي الزمرد، حي الغدير، حي الخليج، حي الدرة، حي الشويضي، حي البغدادية الغربية، حي العمارية، حي الصحيفة، إضافة إلى أجزاء من ميناء جدة الإسلامي (البلد/002001117، البلد/002001026، البلد/002001182، البلد/002001027).

وأشارت إلى أن اختيار هذه الأحياء جاء وفق معايير دقيقة، على أن يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستخضع لأعمال التسجيل خلال الفترات القادمة.

كما أكدت الهيئة أن التسجيل سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية (https://rer.sa/) أو من خلال مراكز الخدمة المعتمدة، مشيرة إلى أن استكمال إجراءات التسجيل يتطلب وجود صك ملكية مستوفٍ لجميع الاشتراطات النظامية، سواء كان العقار سكنيًا أو عقار تجارى للبيع.

ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المحددة إلى مراجعة صكوك الملكية والتأكد من استيفاء الشروط اللازمة قبل بدء التسجيل، مؤكدة أن عدم الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المحددة قد يترتب عليه فرض غرامات مالية وفق ما نص عليه نظام التسجيل العيني للعقار جدة، كما يمكن للملاك الاستفسار عن الخطوات عبر المنصات الرسمية للهيئة أو من خلال مركز خدمة العملاء على الرقم (199002).

وأشارت الهيئة إلى أن كل عقار يتم تسجيله سيُمنح "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات دقيقة عن العقار، وأوصافه، وحقوقه، والتزاماته المرتبطة بالمعلومات الجيومكانية، ويُتوقع أن يسهم النظام الجديد في تعزيز الشفافية ورفع مستوى الموثوقية العقارية، بما يدعم استدامة السوق العقاري في المملكة.

قد يهمك ايضًا التعرف على:

5 نصائح عند شراء عقار في السعودية تضمن لك استثمارًا آمنًا