تُعد الرخصة التجارية هي الوثيقة الرسمية التي تُمكّن صاحب العمل من ممارسة نشاطه التجاري بشكلٍ قانوني داخل المملكة العربية السعودية، ومع تنامي بيئة الاستثمار في السعودية، أصبح من الضروري لكل من يبحث عن عقارات تجارية للبيع في السعودية ويسعى لافتتاح مشروع تجاري أن يكون على دراية بـجميع شروط اصدار رخصة تجارية والإجراءات المرتبطة بها، بما يشمل استخراج رخصة محل تجاري ومعرفة تكلفة ترخيص محل تجاري وفقًا لما يحدده قانون تراخيص المحلات التجارية الجديد .

في هذا الدليل من موقع ري انفست نقدم لك خطوات الحصول على الرخصة التجارية، من الشروط والمتطلبات إلى طريقة التقديم الإلكتروني والتكاليف المتوقعة.

أهمية الرخصة التجارية لأصحاب المشاريع

تكمن أهمية الرخصة التجارية في كونها إثباتًا قانونيًا لوجود كيان تجاري منظم يعمل وفق اشتراطات محددة من الجهات المختصة، كما أنها تحمي المستثمرين والمستهلكين على حد سواء، وتضمن التزام الأنشطة التجارية بـ قانون تراخيص المحلات التجارية الجديد الذي تم تطويره ليواكب تطورات السوق واحتياجات المستثمرين.

شروط اصدار رخصة تجارية في السعودية

قبل البدء بأي نشاط تجاري، يجب التأكد من استيفاء الشروط التالية:

نسخة من الهوية الوطنية لصاحب الرخصة.
السجل التجاري للمؤسسة أو الشركة.
صك ملكية العقار أو عقد إيجار ساري المفعول (مدة لا تقل عن 6 أشهر).
رخصة البناء وشهادة اكتمال البناء للمقر.
عقد خدمات نظافة (جمع النفايات) مع شركة مرخصة.
تقرير السلامة من الدفاع المدني (للأنشطة الفورية).
صورة للوحة الدعائية للمحل.
صور للموقع من الداخل والخارج توضح مدى جاهزيته للنشاط.
رسم كروكي للموقع وصور لكاميرات المراقبة.
تفويض إلكتروني معتمد من الغرفة التجارية في حال وجود وكيل.
ترخيص الاستثمار وإثبات هوية في حال كان المستثمر غير سعودي.

اجراءات استخراج رخصة محل تجاري إلكترونيًا

تتيح وزارة الشؤون البلدية والقروية عبر منصة بلدي إمكانية التقديم على الرخص إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:

تسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد .
اختيار "خدمات الرخص المهنية".
تحديد "خدمة إصدار رخصة مبسط".
تحديد الأمانة والبلدية التابع لها النشاط.
تعبئة بيانات المحل واختيار نوع النشاط والموقع الجغرافي.
رفع المستندات المطلوبة.
إرسال الطلب وتدقيقه من البلدية.
تحديد موعد معاينة المحل من قبل المراقب البلدي.
بعد الموافقة، إصدار فاتورة السداد.
تسديد الرسوم ومن ثم طباعة الرخصة وبدء العمل.

خطوات حجز اسم تجاري

تتم عملية حجز الاسم التجاري من خلال:

الدخول إلى موقع وزارة التجارة.
اختيار "خدمة حجز اسم تجاري".
تسجيل الدخول.
تعبئة بيانات الاسم التجاري وتحديد نوع النشاط.
رفع الطلب للمراجعة والموافقة عليه إلكترونيًا.

الاستعلام عن تكلفة ترخيص محل تجاري عبر منصة "بلدي"

تُقدم منصة بلدي خدمة حاسبة الرسوم البلدية التي تُمكّن أصحاب المحلات من معرفة الرسوم المقررة بناءً على مساحة المحل والموقع، وتتراوح الرسوم بين 1 إلى 300 ريال للمتر المربع، بحسب المدينة ونوع النشاط وتصنيف الشارع. ويمكن الاستعلام عبر:

الدخول إلى منصة بلدي.
إدخال رقم السجل التجاري.
تحديد الأمانة والبلدية.
إدخال رقم الرخصة.
النقر على استعلام لعرض تفاصيل الرسوم.

خطوات تجديد رخصة محل تجاري

يمكن تجديد الرخصة إلكترونيًا من خلال منصة بلدي باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة بلدي عبر النفاذ الموحد.
اختيار "خدمات الرخص المهنية".
تعبئة البيانات الخاصة بالمحل.
تحديد مدة التجديد.
سداد الرسوم.
رفع المستندات المطلوبة (عقد إيجار، صور المحل، رخص سابقة...).
تأكيد الطلب وطباعة الفاتورة.

كيفية تعديل الرخصة التجارية

يتيح النظام إمكانية تعديل الرخصة لتشمل تغييرات في النشاط أو الموقع أو بيانات المالك، وذلك باتباع الآتي:

الدخول لمنصة بلدي.
تحديد سجل المنشأة.
اختيار الرخصة المطلوب تعديلها.
تحديث البيانات اللازمة.
إرسال الطلب أو دفع الرسوم في حال كان التعديل فوريًا.

كيفية إلغاء رخصة محل تجاري

في حال توقف النشاط التجاري، يمكن إلغاء الرخصة إلكترونيًا كالتالي:

تسجيل الدخول إلى بوابة بلدي.
اختيار "إلغاء الرخصة المهنية".
تعبئة البيانات وإرسال الطلب.
متابعة حالة الطلب حتى يتم تنفيذ الإلغاء.

كم تكاليف ترخيص محل تجاري في السعودية؟

تعتمد تكاليف ترخيص محل تجاري في السعودية على عدة عوامل منها:

نوع النشاط التجاري.
المدينة والموقع الجغرافي.
مساحة المحل.
تصنيف الشارع (رئيسي أو فرعي).

تُحتسب الرسوم استنادًا إلى الأنظمة البلدية وتُعرض تفصيلًا عبر حاسبة الرسوم في منصة "بلدي".

وختامًا، إن إصدار رخصة تجارية في السعودية يتطلب فهمًا دقيقًا لـ شروط اصدار رخصة تجارية ومعرفة إجراءات استخراج رخصة محل بشكل سليم، ومن خلال التسهيلات الحكومية والخدمات الإلكترونية المقدمة عبر منصة "بلدي" أصبحت عملية استخراج رخصة محل تجاري أو تجديدها أكثر سهولة ومرونة، وسواء كنت تبدأ نشاطًا جديدًا أو تقوم بتعديل أو تجديد رخصتك، فإن الالتزام بالإجراءات يضمن لك تشغيل مشروعك ضمن إطار قانوني آمن وموثوق.