بدأ صندوق الاستثمارات العامة السعودي في دراسة عدد من العروض المقدمة من شركات استشارية عالمية، بهدف اختيار الجهة الأنسب لتولي مهام تقديم خدمات الاستشارات الإدارية لمشروع منطقة الأعمال المركزية الجديدة الواقعة على أطراف مدينة الرياض. ويُعد هذا المشروع جزءًا من خطط الاستثمار العقاري في السعودية، ويشمل تطوير برج عملاق بارتفاع مقترح يصل إلى كيلومترين ما يجعله مرشحًا ليكون الأعلى على مستوى العالم. وستتولى الشركة الفائزة بالعقد مسؤولية الإشراف على تنفيذ البرج والمنطقة التجارية المحيطة به، في مشروع تطلقه شركة "تطوير العقارات لمنطقة البرج"، التابعة لــ صندوق الاستثمارات السعودي، ويأتي ذلك في إطار توسع الصندوق الاستثماري السعودي في قطاع عقارات السعودية ضمن رؤية تهدف إلى تحويل العاصمة إلى مركز إقليمي للأعمال.

وقد وجّهت الجهات المسؤولة عن المشروع دعوات لعدد من الشركات العالمية المتخصصة في الاستشارات، من بينها شركات أمريكية مثل "إيكوم"، و"جاكوبس"، و"بارسونز"، و"تيرن"، بالإضافة إلى شركة "ميس" البريطانية، وذلك لتقديم مقترحاتها والدخول في المنافسة على إدارة المشروع. وقد تم إسناد مهمة التصميم المعماري للمشروع إلى شركة "فوستر وشركاؤه" البريطانية، بعد أن حازت على المركز الأول في مسابقة عالمية أقيمت في أواخر عام 2022 لاختيار أفضل تصور للبرج والمنطقة المحيطة. ويُتوقع أن يُحدث البرج المقترح نقلة نوعية في عالم ناطحات السحاب، حيث سيصل ارتفاعه إلى أكثر من ضعف ارتفاع "برج خليفة" في دبي، الذي يُعد حالياً الأطول في العالم بواقع 828 مترًا، كما سيتجاوز البرج الجاري تشييده في جدة، والذي يُتوقع أن يتخطى حاجز الألف متر.

ووفقًا لتقديرات مقاولون متخصصون في تشييد الأبراج الشاهقة أن إنشاء برج بهذا الارتفاع والحجم قد يتطلب استثمارات تصل إلى نحو 5 مليارات دولار كتكلفة مبدئية، في حين أن الرقم النهائي سيعتمد على تفاصيل التنفيذ الفعلي ومدى تعقيد الأعمال عند اكتمال المشروع. يحمل المشروع اسم "رايز" (Project Rise)، ويُعد جزءًا من خطة تنموية كبرى تقع في الجهة الشمالية من مدينة الرياض، ضمن منطقة يُطلق عليها "القطب الشمالي" (North Pole)، والتي يجري تطويرها لتكون مركزًا حضريًا متقدمًا. ويأتي هذا المشروع بهدف تأسيس منطقة أعمال وتجارية متطورة، تسهم في رفع مكانة العاصمة السعودية كمحور استثماري عالمي وجاذب للشركات والكيانات الاقتصادية الكبرى.

المصدر:

"بارتفاع كيلومترين.. السعودية تبدأ تقييم عروض تنفيذ أطول ناطحة سحاب في العالم"، العربية، 31-يونيو-2025