سجلت سوق عقارات السعودية المنطقة الشرقية نموًا ملحوظًا خلال الربع الأول من عام 2025، حيث تجاوزت قيمة المبيعات 9.7 مليار ريال، مقابل نحو 8.6 مليار ريال للفترة نفسها من العام السابق، بارتفاع نسبته 13.72%، وذلك بحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل.

وتعتمد الوزارة في رصد التداولات العقارية على الصفقات الموثقة رسميًا عبر الإفراغ ونقل الملكية، وهو ما يستثني العقود غير المكتملة مثل البيع على الخارطة أو الإجارة المنتهية بالتمليك حتى تكتمل عملية نقل الملكية.

وخلال الربع الأول من 2025، تم توثيق 9,527 صفقة عقارية في المنطقة الشرقية، منها 8,434 وحدة سكنية بقيمة 5.98 مليار ريال، و956 صفقة تجارية بإجمالي 3.5 مليار ريال، بينما سجلت 137 صفقة زراعية بقيمة 227 مليون ريال.

أداء السوق العقارية في المنطقة الشرقية خلال الربع الأول من عام 2025

شهدت سوق عقارات المنطقة الشرقية في السعودية تحسنًا ملحوظًا، حيث تصدّرت العقارات التجارية معدلات النمو، تلتها الزراعية، بينما حافظت السكنية على نمو معتدل. وفيما يلي نظرة سريعة على الأداء حسب التصنيف.

الدمام والخُبر في الصدارة العقارية بالشرقية

حافظت الدمام على صدارتها في سوق العقارات بالمنطقة الشرقية خلال الربع الأول من 2025، بمبيعات تجاوزت 4.11 مليار ريال من خلال 1,982 صفقة، تلتها الخُبر بـ2.98 مليار ريال و1,976 صفقة، ليستحوذتا معًا على نحو 72% من إجمالي التداول العقاري في المنطقة.

وجاءت الهفوف ثالثًا بـ847 مليون ريال، ثم القطيف بـ460 مليون، والجبيل بـ457 مليون، بينما سجلت قرية العليا ورأس تنورة أقل النشاط بمبيعات لم تتجاوز 21 مليون ريال.

أحياء النخبة تتصدر المشهد العقاري في الشرقية

سجل غرب الدمام أعلى قيمة صفقات عقارية في الربع الأول من 2025 بـ964.5 مليون ريال من 51 صفقة فقط، ما يعكس ارتفاع أسعار العقارات فيه. وجاء حي السيف ثانيًا بـ206 صفقات و430 مليون ريال، ثم حي "أخرى" في الخُبر بـ388 مليون، والشعلة بـ343 مليون.

كما برزت أحياء راقية في الخُبر مثل الصدفة واليرموك والحزام الذهبي بتداولات تراوحت بين 158 و271 مليون ريال، ما يشير إلى استمرار الطلب على المناطق السكنية الفاخرة.