تشهد عقارات السعودية تطورًا متسارعًا في ظل الطفرة العمرانية والمشروعات الكبرى التي تشهدها المملكة، وهو ما زاد من أهمية تنظيم قطاع المقاولات ورفع كفاءة العاملين به، ولذلك، أصبح معرفة شروط الحصول على تصنيف المقاولين في السعودية من أبرز المتطلبات الأساسية لأي شركة تسعى للدخول بقوة في سوق المشاريع الحكومية والخاصة، حيث يهدف هذا التصنيف إلى ضمان جودة التنفيذ والالتزام بالمعايير الفنية والإدارية، بما يعزز من كفاءة قطاع المقاولات ويدعم نمو السوق العقاري بشكل مستدام.

في هذا الدليل ستتعرف على نظام التصنيف، والمتطلبات الأساسية، وآلية التقديم، بالإضافة إلى الرسوم والعوامل المؤثرة عليها.

ماذا يعني تصنيف المقاولين في السعودية؟

تصنيف المقاولين في السعودية نظامًا تنظيميًا يهدف إلى تقييم الشركات العاملة في قطاع المقاولات بناءً على قدراتها الفنية والإدارية والمالية، ومن خلال هذا التصنيف يتم تحديد نوع وقيمة المشاريع التي يمكن للمقاول تنفيذها. وتُعد شهادة التصنيف شرطًا رئيسيًا للمشاركة في المناقصات الحكومية، كما أصبحت معيار ثقة حتى في مشاريع القطاع الخاص.

ما هي معايير نظام تصنيف المقاولين؟

يرتكز نظام تصنيف المقاولين على مجموعة من المعايير التي تضمن كفاءة الشركات، ومن أبرزها:

الاستقرار المالي
جودة التنفيذ الفني
توفر الكوادر المؤهلة
الالتزام بالأنظمة والتراخيص

ويتم إصدار شهادة التصنيف عبر الجهات المختصة، مع ربطها إلكترونيًا بمنصات حكومية لضمان دقة البيانات.

درجات تصنيف المقاولين في المملكة

ينقسم التصنيف إلى خمس درجات رئيسية، واختيار الدرجة المناسبة يعتمد على حجم الشركة وإمكاناتها الفعلية، وهي:

الدرجة الأولى: وهي مخصصة للشركات الكبرى القادرة على تنفيذ مشاريع ضخمة
الدرجة الثانية: تخصص للمشاريع الكبيرة والمتوسطة
الدرجة الثالثة: لمشاريع البنية التحتية المتوسطة
الدرجة الرابعة: للشركات الناشئة نسبيًا
الدرجة الخامسة: نقطة البداية لدخول السوق

شروط الحصول على تصنيف المقاولين في السعودية

تشمل شروط تصنيف المقاولين مجموعة من الضوابط التي يجب توفرها قبل التقديم، وهي:

وجود كيان قانوني مسجل رسميًا
توفر سجل تجاري ساري يغطي نشاط المقاولات
امتلاك التراخيص المهنية اللازمة
توفر فريق عمل مؤهل من مهندسين وفنيين
تقديم قوائم مالية مدققة لعدة سنوات
إثبات تنفيذ مشاريع سابقة

المستندات المطلوبة

إلى جانب الشروط الأساسية، هناك متطلبات تصنيف المقاولين التي يجب تجهيزها بدقة، وتمثل:

بيانات الشركة الرسمية
الهيكل التنظيمي
عقود المشاريع السابقة
شهادات الإنجاز
قائمة المعدات والإمكانات الفنية
رفع الطلب إلكترونيًا عبر منصة "بلدي"

خطوات التقديم

تمر طريقة تصنيف المقاولين بعدة مراحل:

إدخال بيانات المنشأة
رفع المستندات المطلوبة
ربط القوائم المالية
مراجعة الطلب من الجهات المختصة
إصدار شهادة التصنيف

وقد تتضمن العملية زيارات ميدانية لبعض الحالات، خاصة للدرجات العليا.

رسوم شهادة التصنيف

تختلف الرسوم حسب عدة عوامل، منها:

عدد الأنشطة المطلوب تصنيفها
الدرجة المستهدفة
حجم المنشأة وإمكاناتها

نصائح مهمة لزيادة فرص الحصول على التصنيف

لضمان استيفاء شروط الحصول على تصنيف المقاولين في السعودية بنجاح، يُنصح بالتالي:

مراجعة القوائم المالية بدقة قبل التقديم
توثيق المشاريع بشكل كامل
تحديث بيانات المنشأة باستمرار
الاستثمار في الكوادر البشرية
الالتزام بمعايير الجودة والسلامة

الأسئلة الشائعة

كيف يمكن للمقاول رفع درجة تصنيفه؟

يتم ذلك عبر تقديم طلب تعديل التصنيف من خلال منصة "بلدي" بعد استيفاء متطلبات الدرجة الأعلى وإرفاق المستندات الداعمة.

ما هي درجات تصنيف المقاولين؟

خمس درجات تبدأ من الخامسة حتى الأولى، وتحدد كل درجة حجم المشاريع التي يمكن تنفيذها.

كيف يمكن الاستعلام عن درجة التصنيف؟

من خلال منصة "بلدي" باستخدام خدمة التحقق من شهادة التصنيف وإدخال بيانات المنشأة.