استهلت السوق العقارية نشاطها بعد إجازة عيد الأضحى المبارك، بأداء متدن لم يتجاوز 2.4 ‏مليار ريال، تزامن مع بداية يوليو الجاري شمل جميع القطاعات الرئيسة في السوق، حيث ‏استقرت قيمة صفقات القطاع السكني عند مستوى 1 مليار ريال تمثل %41.9 من إجمالي ‏قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية.

كما تأثرت السوق العقارية بتدني قيمة صفقات ‏القطاع التجاري خلال الأسبوع نفسه إلى مستوى 1.1 مليار ريال مثلت% 48.2من إجمالي ‏قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، وتدني إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي ‏والصناعي إلى مستوى 234 مليون ريال، تعادل% 9.9 من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية ‏للسوق العقارية وفقا للمؤشر العقاري لصحيفة "الاقتصادية".

وكانت السوق قد أنهت أداءها خلال يونيو الماضي على انخفاض سنوي لإجمالي ‏قيمة صفقاتها الشهرية، وصلت نسبته إلى %33.3 بقيمة 18.3 مليار ريال، ووصلت نسبة ‏انخفاض قيمة صفقات القطاع السكني بمعدل سنوي إلى% 50.4 لتصل إلى 8.4 مليار ريال، ‏بينما لم تتجاوز نسبة الانخفاض السنوي للقطاع التجاري %5.4 8.2 مليار ريال

‏وجاءت مؤشرات مبيعات العقارات مقاربة لتحركات القيمة، حيث سجل إجمالي مبيعات السوق ‏انخفاضا سنويا 39.7%، وجاءت نسب الانخفاض أكبر للقطاعين السكني ‏والتجاري، حيث سجلت مبيعات القطاع السكني انخفاضا سنويا 43.5%، وبلغ ‏الانخفاض في مبيعات القطاع التجاري بمعدل سنوي %47.

أما على مستوى الأداء ربع السنوي، فقد سجل إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية خلال الربع ‏الثاني من العام الجاري انخفاضا سنويا 27.3% يعادل "44.3 مليار ريال"، ‏مستقرا عند أدنى مستوى ربع سنوي منذ الربع الرابع 2020، وتركز الانخفاض على القطاعين ‏السكني والتجاري، حيث سجل القطاع السكني انخفاضا في قيمة صفقاته خلال الربع الثاني ‏بمعدل سنوي وصلت نسبته إلى %35.9 "23.1 مليار ريال"، وانخفض حجم مبيعاته ‏خلال الربع نفسه بوتيرة أكبر وصلت إلى %37.5.

أما بالنسبة للقطاع التجاري، ‏فقد تراجعت قيمة صفقاته العقارية خلال الربع الثاني الماضي بمعدل سنوي وصلت نسبته إلى ‏‏20.1% إلى 16.7 مليار ريال، وتراجع حجم مبيعاته للفترة نفسها بمعدل سنوي أكبر بلغ ‏‏% ‏37.5.

المصدر : (موقع العربية )