أظهر تقرير حديث لشركة "نايت فرانك" ارتفاع أحجام المعاملات السكنية في السعودية خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، ليقترب عدد الصفقات من 46 ألفاً مع ارتفاع قيمتها بنسبة 25%، حيث تجاوزت 35 مليار ريال.

وقال الشريك في المبيعات والتسويق لدى "نايت فرانك" بالسعودية، محمد عيتاني، إن أسعار العقارات في الرياض شهدت ارتفاعاً بنحو 50% خلال السنوات الثلاث الماضية. وأوضح أن هذا الإقبال على العقارات يُعد جزءاً من "رؤية المملكة 2030"، مؤكداً أن التطور الذي نشهده حالياً تصاحبه زيادة في عدد الوافدين إلى السعودية، وخاصة في العاصمة الرياض، ما جعلها تتصدر مدن المملكة من ناحية نمو القطاع.

وأضاف عيتاني أن هذا يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات في المدن السعودية، وخاصة الرياض، مضيفاً أن هناك نمواً في سكان العاصمة ساعد على ذلك، وتابع: هذا عدا عن الهجرة الداخلية، ما جعل نمو سوق العقار في الرياض أكثر من مدن أخرى مثل جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة.

ووفقا لتقرير"نايت فرانك"، فقد شهدت جميع المدن السعودية الكبرى تغيراً إيجابياً على أساس سنوي في حجم وقيم المعاملات السكنية، باستثناء مكة. وسجلت الرياض مستويات كبيرة من النمو في عدد وقيمة المبيعات الإجمالية، والتي ارتفعت بنسبة 16% و41% على التوالي. ويبلغ المعروض السكني الحالي في الأسواق الخمس الرئيسية بالمملكة 3.5 مليون وحدة. وتوقعت "نايت فرانك" أن يرتفع إجمالي المخزون إلى ما يقرب من 3.7 مليون وحدة بحلول نهاية 2026.