ماجد الحقيل: انطلاق المعيار السعودي العالمي لتوحيد ترميز الملكيات العقارية

أكد ماجد الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أن قطاعي العقار والتشييد والبناء يظلان قوى دافعة رئيسية في الاقتصاد الوطني، وقد ظهر ذلك من خلال مساهمتهما بنحو 13.8% من قيمة الناتج المحلي حتى الربع الثاني لعام 2025، كما يمثل القطاعان مساهمة كبيرة في سوق العمل، حيث يوفران 15.5% من إجمالي الوظائف المتاحة في المملكة، وتُعد مساعي تطوير القطاع، مثل ترميز الملكيات العقارية، ضرورية لتعزيز أداء عقارات السعودية التجارية والسكنية.

وكشف الوزير عن توقُّع إبرام اتفاقيات وعقود عقارية تتجاوز قيمتها الإجمالية 161 مليار ريال سعودي خلال اليومين الأولين من المعرض، وتُعد هذه الخطوة مؤشراً قوياً يعكس الزخم المتصاعد الذي يشهده القطاع العقاري السعودي، ويبرهن على قدرته العالية على جذب وجلب الاستثمارات سواء كانت محلية أو دولية.

إطلاق أول معيار عالمي لتوحيد ترميز الملكيات العقارية

كشف الوزير ماجد الحقيل عن إطلاق أول معايير عالمية لترميز الملكيات العقارية، وذلك بهدف تحويل هذه الأصول إلى رموز رقمية، وقد أكد الوزير نجاح إتمام أول عملية ترميز لصك ملكية وتداوله، والتي تمت بين الشركة الوطنية للإسكان (NHC) ومجموعة من المستثمرين، تحت إشراف الهيئة العامة للعقار.

وأضاف الحقيل أن المملكة تعتزم نشر المواصفات التقنية لهذا الترميز الجديد في مطلع عام 2026، وتهدف هذه الخطوة إلى تمكين شركات التكنولوجيا العقارية (PropTech) من تطوير بنية تحتية تدعم الابتكار في مجال الملكيات الرقمية، وأوضح أن هذا الترميز سيجعل الأصول العقارية قابلة للقراءة الآلية، كما يضمن ربطها بشكل مشفّر وآمن بالسجلات العقارية، ويساهم هذا التطور في تعزيز الشفافية في القطاع والحد من المخاطر المرتبطة بالتعاملات.

مؤشرات عقارية جديدة في العام المقبل لضبط السوق

وقد أشار الحقيل إلى أن العام المقبل سيشهد إصدار حزمة من المؤشرات العقارية الجديدة بهدف تعزيز مراقبة السوق. وتشمل هذه المؤشرات:

مؤشر التضخم العقاري.
مؤشر معدل الإيجار للدخل.
مؤشر نسبة الشواغر.

كما أوضح الحقيل أن سوق العقار في مدن جدة والدمام ومكة المكرمة لا يتطلب في الوقت الحالي فرض أي رسوم جديدة أو ضوابط إضافية على الإيجارات، وذلك نظراً لاستقرار مؤشرات العرض والطلب في هذه المدن.

الاستثمارات الأجنبية ونسبة تملك المساكن

وأكد ماجد الحقيل أن تحديث نظام تملك الأجانب عزز الثقة في السوق العقارية السعودية، ونتيجة لذلك، بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي في القطاع 15% من إجمالي التدفقات في عام 2024 وهو ما يؤكد جاذبية المملكة كمركز عقاري عالمي.

كما أعلن الحقيل أن نسبة تملك السعوديين للمساكن قد تجاوزت 65% بنهاية عام 2024، وهو ما يمثل استمراراً للاتجاه التصاعدي نحو تحقيق أهداف رؤية 2030.

تفاصيل معرض سيتي سكيب العالمي 2025

وقد انطلق معرض سيتي سكيب العالمي 2025 صباح اليوم الاثنين في الرياض، تحت شعار "مستقبل الحياة الحضرية".، وقد نُظم الحدث في مركز الرياض للمعارض والمؤتمرات بملهم، بمشاركة نخبة من المطورين والقيادات العقارية من مختلف دول العالم.

وجاء تنظيم المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع برنامج الإسكان (أحد برامج رؤية 2030)، وبتنظيم من شركة "تحالف"، وشركة "تحالف" هي مشروع مشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز، وصندوق الفعاليات الاستثماري، وشركة إنفورما العالمية.

فعاليات المعرض ومكانة المملكة

تستمر فعاليات المعرض أربعة أيام، ومن المتوقع أن تستقطب أكثر من 170 ألف زائر، وبمشاركة 550 جهة عارضة و470 متحدثاً عالمياً.

ويؤكد المعرض مكانة المملكة المتنامية كمركز عالمي للاستثمار والابتكار العقاري، ويأتي ذلك في ظل التوجهات الجديدة للقطاع، ومن أبرزها نظام تملك غير السعوديين للعقار الذي أُقر مؤخراً، وهو ما يمهد لجذب فرص استثمارية دولية واسعة خلال السنوات المقبلة.

أبرز الشركاء الحاضرين

شهد الحدث حضوراً بارزاً لعدد من الشركاء الرئيسيين، ومن بينهم شركاء التأسيس: الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، وشركات الدرعية وروشن والمربع الجديد ومدينة القدية ورؤى الحرم المكي.

كما حضر الشريك الرئيس نيوم، وشريك الوجهة المتكاملة مسار، وشريك الوجهة للأعمال كافد، وشريك تجربة الوجهة رؤى المدينة القابضة، وشمل الحضور أيضاً شركة الاتصالات السعودية كممكّن رقمي، هذا التنوع في الشراكات يعكس حجم المعرض وقدرته على جمع قادة القطاع العقاري في منصة واحدة، وفق ما ذكرت وكالة الأنباء السعودية "واس".

قد يهمك ايضا التعرف على: